【兵庫県尼崎市】借地権も問題なし!!高利回り実現

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兵庫県尼崎市非公開133万円非公開非公開

2021年9月再生完了

空き家・古家活用事例 No.255

尼崎市某駅から徒歩約10分の好立地。

以前、賃貸されていましたが退去をきっかけに、お譲りいただいた物件です。

この物件は借地権の土地に建っている建物です。

「借地権」

皆さんご存知でしょうか??

簡単に説明すると、

地主さんが所有している土地を借りて建物を所有する権利ですね。

地代を地主さんにお支払いして使用します。

もちろん、建物の所有権はありますが、

土地の所有権にこだわる方が多いので、比較的不人気物件となります。

ですが、賃貸物件となると

ご入居者様には、土地の所有権など特に問題ありません。

弊社では、借地権の物件も多数取り扱い実績があり、

軒並み、高利回り物件となっております。(30%・40%を超える表面利回りも・・・)

今回の物件も然り。

リフォーム完成後、1ヶ月も経たないうちに

ご入居者が決定しました。

しかも、想定家賃を大きく上回る実績となり、

高利回りを実現することができましたね。

借地権も問題なし!

法律(借地借家法)を理解し、知識と経験があれば活用できます。

借地権の空き家の活用ならお任せください。

リスク管理も含めて、丁寧にご説明させていただきますよ。

ポイント

【兵庫県尼崎市 借地権テラスハウス】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・133万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・非公開

【空き家・古家活用/再生実績280軒以上】

空き家のお悩み解決します!!

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