【大阪府堺市】表面利回り17.0% 高利回りのコツは??

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大阪府堺市非公開108万円17.0%非公開

2021年5月空き家再生完了

空き家・古家活用事例 No.231

大阪府堺市 某所

最寄り駅から徒歩20分程度。

駐車場なしの空き家。

リフォーム歴があり、キッチンやトイレは綺麗なものが設置されていましたが、

それ以外はよくある空き家の様相でした。

遠方に在住の所有者さんの売却希望物件で、

「古家物件ツアー」にて10名ほどの大家さん仲間と一緒に内覧させていただきました。

みなさん、見向きもしない不人気物件。

私と唯一目が合って、購入希望されたのがベテラン大家さんの○○氏。

気付けば5年以上のお付き合いとなりました。

20軒ほどの空き家を共に再生・活用させていただき、

多くを語らずも、物件の目利きに関して意見がピッタリ合う

超凄腕の大家さんです。

なかなか高利回り物件をGETするのが難しい時代となっていますが、

目利き、ターゲット選定、最適なリフォーム、家賃設定、募集戦略を駆使して、

今回の物件も17%オーバーの表面利回りとなりました。

空き家活用・再生にはポイントがあります。

そのポイントをしっかり押さえている方は

失敗しません。

失敗しないポイントをお伝えしていくのが、我々古家再生士®の役割だと感じています。

ポイント

【大阪府堺市 戸建て住宅】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・108万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・17.0%

【空き家・古家活用/再生実績280軒以上】

空き家のお悩み解決します!!

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