なにわのリフォーム空室問題をリフォームで解決いたします

賃貸住宅、賃貸マンション・アパートのリフォームに特化

空室対策を軸にマンションやアパート、戸建て物件のリフォームを行っています。入居者のターゲティングから、リフォーム内容を逆算していく問題解決型の工事をご提案いたします。またマンションの大規模改修工事も得意としています。

視覚賃貸住宅、賃貸マンション・アパートのリフォームに特化

内装リフォーム工事

Re Factoryのリフォームは通常の現状回復工事と違い、なるべくコストを抑える方法を 模索します。例えば、傷みが少ないクロスは張り替えずに、塗装することで美しさを表現 します。低コストの中でも、プランニングされたデザインでアクセントを作り、入居者に マッチ(響く)する空間を演出します。

また、低コストを実現するために「多能工」の職人を育成しており、塗装・クロス・CF・ 仕上げ等を一人で施工することで、ロスを極限まで減らしています。

マンション・アパート大規模改修工事

大切な資産である建物を長持ちさせるために大規模改修工事は非常に重要です。見た目の美しさはもちろん重要ですが、それ以上に建物の劣化や下地の補修、防水工事など建物の 寿命を長持ちさせることが本来の目的です。長年、大規模改修工事に取り組んできたからこそ、建物をしっかりと修繕しながら、入居者目線でのバリューアップを行います。

「絶対に必要な工事」・「やった方が入居者に喜ばれる工事」・「やってもやらなくても変わらない工事」 このように優先順位をつけて取捨選択することが大切です。オーナー様目線と入居者目線を持って、大規模改修工事も取り組みさせていただいております。

カラープランニング

入居者ターゲットにぴったりマッチした内装デザインに欠かせない、カラープランニング。快適に暮らせる空間を創り、内覧者を一瞬でファンにさせる差別化を演出します。 有資格者の専門スタッフが、それぞれのターゲットや価格帯、部屋の持つ雰囲気を総合的に判断して、内装デザイン・配色をご提案させていただきます。

ホームステージング

ホームステージングとは、ホームステージャーは家の演出に関わる総合プロデューサー、 家具を含めたトータルコーディネートで、インテリアを魅力的に演出することです。

(一般社団法人日本ホームステージング協会より引用)

不動産売却時に、家具やインテリアをセットすることで新築マンションのモデルルーム のような演出を施し、価値ある物件として早く高く売れるようすることがよくあります。

賃貸物件でも、殺風景なお部屋よりも、内覧の際に生活がイメージできて、素敵なコ ーディネートのお部屋であれば印象が変わるのは間違いありません。特に女性目線を意識 して、実際の生活をイメージできるコーディネートを心掛けています。