WORKSRe Factoryの再生事例をご紹介

ジャンル: 賃貸物件 種類: 戸建て物件

表面利回り16.9% 再建築可能な戸建て物件!!

Before
After
エリア 物件購入価格 リフォーム費用 表面利回り 家賃
大阪府松原市 190万円 200万円 16.9% 5万5000円

2017年5月 再生完了

古家再生(戸建て)再生事例

Re Factory株式会社 リファクトリー

古家物件見学ツアーin天王寺 で争奪戦になった物件です。

紆余曲折の末、購入されたのはこの方です。

古家再生投資プランナー®K様

「ごっつぁんです!!」と聞こえてきそうですね(笑)

大阪府松原市 駅から徒歩20分程と便利な場所とは言いがたいですが、

再建築可能な戸建て物件がこの価格ならば、皆さん食いつきますね!!

しかも、建物も非常にキレイでしっかりしていました。

入居者決定までに、少し時間が掛かるかもしれないと予想していましたが、

約2ヵ月半で入居決定しました。

やはり、差別化リフォームとペット可にしたことが勝因ではないでしょうか。

玄関に入ると、赤のアクセントがお出迎え。

  

和室から洋室に変更した

お洒落なリビング。

奥のアクセントクロスは評判いいですね~。

キッチンは爽やかな色味で。

流し台はお化粧で、いい感じに仕上がりました。

    

2階は和室2部屋なので、

寝室と子供部屋をイメージ。

壁の色分けは手間暇かかってます!!

入居者さんに喜んでもらうために、職人さん達が頑張ってくれた痕跡ですね。

 

家賃 5万5000円

物件価格 190万円

リフォーム費用 200万円

表面利回り 16.9%

 

 

 

 

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