WORKSRe Factoryの再生事例をご紹介

ジャンル: 賃貸物件 種類: テラスハウス

お隣も購入できた!利回り17.8%テラスハウス

Before
After
エリア 物件購入価格 リフォーム費用 表面利回り 家賃
大阪府堺市 110万円 200万円 17.8% 4万6000円

2017年5月 再生完了

Re Factory リファクトリー

古家(テラスハウス)再生事例

こちらは嬉しい事例です。

2月に再生させていただいたテラスハウス

このお隣の物件です。

リフォーム工事中にお隣(空家)の所有者さんがお掃除にいらっしゃり

お声がけいただきました。

1年程前に、売却を不動産屋さんにお願いしていただがまったく進展がないとのこと。

ご自宅にお邪魔させていただき、様々なお話しをさせていただきました。

当初はこちらの希望価格に納得されず、

お断りされていましたが、

1ヶ月程ご検討いただき、折り合いをつけることができました。

もちろん、お隣を所有されている

古家再生投資プランナー®のT様にお声がけさせていただき購入→再生となりました。

 

購入前は、よくあるテラスハウス。

長年、空家でしたので薄暗い雰囲気が染みついていました。

水廻りも、改善点が多かったです。

再生後は、

明るく、広さも確保したリビングスペースに。

白を基調とした爽やかな印象です。

2階の和室は

寝室と子供部屋をイメージ。

募集ターゲットにピッタリはまり、

入居募集から1週間でご入居決定となりました。

おめでとうございます。

物件購入価格 110万円

リフォーム費用 200万円

家賃 4万6000円

表面利回り 17.8%

 

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