WORKSRe Factoryの再生事例をご紹介

ジャンル: 賃貸物件 種類: テラスハウス

【大阪市】オーナーは鳥取県在住。利回り17.4%

Before
After
エリア 物件購入価格 リフォーム費用 表面利回り 家賃
大阪市 120万円 258万円 17.4% 5.5万円

古家物件ツアーin天王寺でご紹介した物件。

大阪市阿倍野区。

 

 

 

これでも、荷物を片付けた後の状態(笑)

ツアー当日はもっと不潔な感じが漂っていました。

 

  

 

お風呂・・・・・

トイレ・・・・

 

2階は残置物を片付けると割とキレイな状態。

 

再建築不可・狭小テラス。

このチャレンジングな物件を購入されたのは

まさかの鳥取県在住の投資家さん。

 

勇気と度胸を感じました。

我々も全力サポートして、この行動に応えていきたいと燃えたのを覚えています。

 

もちろん、勝算はありました!

リフォーム後のイメージもできていたので、特に心配はしていませんでした。

 

  

 

最小限の費用でお風呂とトイレは生き返りました!!

 

 

1階もリビング風の空間に!!

 

 

2階の和室もいい感じに仕上がりました。

 

入居募集後は、申込み→キャンセルがあったりしましたが

無事に他の方にご入居いただけて、問題なく暮らしていただいています。

 

遠方から不安な部分もあったと思いますが、オーナーさんの想いが伝わった素敵な事例になったと感じています。

 

【大阪市阿倍野区 テラスハウス】

物件価格 120万円

リフォーム 258万円

家賃      5.5万円

表面利回り  17.4%

 

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