WORKSRe Factoryの再生事例をご紹介

ジャンル: 賃貸物件 種類: テラスハウス

【大阪市】超駅近物件!利回り16%超え!

Before
After
エリア 物件購入価格 リフォーム費用 表面利回り 家賃
大阪市 170万円 300万円 16.6% 6万5000円

空家再生・活用報告 大阪市の事例です。

 

大阪市住吉区テラスハウス

 

某駅から徒歩約1分。

超駅前、線路際の物件をご紹介。

 

超ベテラン

ゴールド古家再生投資プランナー®様の物件です。

 

 

 

風呂無し、和式トイレ、屋外スペース

 

再生のしがいがある物件でした。

間取り王・中山古家再生士®が必死に考えた間取りがピッタリはまりましたね。

 

  

 

屋外スペースはウッドデッキ仕様。

 

 

ちょっと写真悪いですが、

リビングスペースは広々と作ることができました。

 

想定よりも高い家賃で募集していましたが

1ヶ月弱で入居者が決定していただけました。

 

物件の力はもちろんですが、オーナー様の高い募集営業力が良い結果を導いたと言えるでしょう。

 

流石!!です。

 

営業力を磨くことが、賃貸経営成功の秘訣ですね!!

 

【大阪市住吉区 テラスハウス】

物件価格 170万円

リフォーム 300万円

家賃     6万5000円

表面利回り 16.6%

 

 

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