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ジャンル: 賃貸物件 種類: 戸建て物件

【堺市】希少価値!駐車場付物件!14.9%

Before
After
エリア 物件購入価格 リフォーム費用 表面利回り 家賃
大阪府堺市 295万円 220万円 14.9% 6万4000円

これから古家再生投資を始めようとされている方から

非常によくいただく質問

 

「駐車場がなくても入居者が本当に決まるんでしょうか??」

 

おそらく100回以上、この質問に答えていることでしょう。

 

もちろん、地域によって違います。

地域によっては駐車場2台がマスト条件となることもあるようです。

 

弊社では大阪府・兵庫県を中心に170軒を超える古家再生を行ってきましたが

 

そのうち「駐車場付物件」はたったの5軒ほどです。

 

もちろんその他の「駐車場なし物件」も入居者がちゃんと付いているのは説明不要ですね。

 

では「駐車場はなくてもいいのか??」と聞かれたら

 

「駐車場付きで安く買える物件なら、めっちゃいいですよね!!」

 

当たり前ですが(笑)

 

前段が長くなりましたが、

「駐車場付物件」5軒のうちの1軒をご紹介します。

 

堺市中区、最寄り駅から約10分ほどの立地です。

 

 

敷地内に普通車が余裕で入ります!

この物件最大の特徴ですね!!

 

平日の臨時物件ツアーにて争奪戦になったことが記憶に残っています。

テラスハウスにしては割高な物件価格になってしまいましたが、

駐車場が敷地内にばっちり確保できるのは非常に魅力的ですね!!

 

ビフォー・アフターです

 

  

 

  

 

  

 

  

 

 

【大阪府堺市 連棟住宅】

物件価格  295万円

リフォーム  220万円

家賃     6.4万円

表面利回り  14.9%

 

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