兵庫県尼崎市の好立地物件の事例を紹介します。

人気エリア尼崎市。

高めの家賃設定が狙えるということもあり、ファンが増加しております。

今回の物件は女性オーナーさんが奮闘されました。

出産を控えてる中で購入され、

無事に出産後に入居者が決定するというメモリアルな事例です。

我々も本当に嬉しく思っています。

おめでとうございます！！

この物件は水廻りを含め、設備系が古かったことで

テラスハウスにしてはリフォームの比重が高い物件でしたが

立地の良さから強気の家賃設定を狙えることもあり、

ポテンシャルの高さを感じていました。

若干、入居募集に時間を要しましたが

想定を超える条件でご入居いただくことができました。

ビフォー・アフターです。

和式トイレは洋式に変更がマストですね。

狭小スペースも斜め置きで。

お風呂も既存を活かしながらも

清潔感あるスペースに！！

キッチンも既存を活かして再生！！

使える物は使う！

古家再生投資の醍醐味ですね。

【兵庫県尼崎市　連棟住宅】

物件価格　　２３５万円

リフォーム　 ２５３万円

家賃　　　　　 　６．７万円

表面利回り　 １６．４％

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